卖房也要“反内卷”!北京“金九”二手房网签破1.5万套,协会倡议中介不得恶意压价
华夏时报·2025-10-03 08:29
华夏时报记者刘诗萌北京报道 "反内卷"的风,也刮到了房地产行业。 9月30日,北京房地产中介行业协会发布了《关于规范房地产经纪行为、助力市场健康发展的倡议》,向全市房地产经纪机构、房地产经纪从业人员及网 络自媒体发出了10条倡议,其中对房地产经纪从业人员提出,禁止虚假带看及引诱业主低价挂牌,不得为满足公司KPI考核雇佣人员制造虚假带看量,更 不得为取得"热销房源"等标签引诱房主低价挂牌;禁止恶意压价,应科学评估房屋价值,不得采用PUA手段损害房主合法权益;规范房源报价议价,如实 反映房源市场价格,不得故意压低报价以扰乱市场秩序等。 事实上,最近的"金九银十"房地产小阳春里,北京二手房的成交量十分可观。中指研究院报告显示,9月1日至28日北京二手住宅日均成交525套,较8月日 均增长22%,同比增长27%,但短期挂牌量仍在高位。链家平台显示,截至10月2日,北京二手房挂牌量为14.1万套。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《华夏时报》记者表示,中介压价实际上只是一个表象,背后的深层次矛盾其实是二手房的挂牌量高 导致供给端压力太大。他认为,要解决这个问题,一方面要严格管制住宅新规下的新楼盘产品对"高 ...