公司业务与定位 - 公司是一家内部管理的房地产投资信托基金 专注于收购 持有和管理美国邮政服务租赁的物业 为全美提供关键的最后1英里物流基础设施 [5] - 公司被认为是值得买入并终身持有的20支最佳股票之一 以其显著的股息增长而闻名 [1] 财务状况与业绩 - 2025年第二季度业绩远超预期 营收达2273万美元 超出预期2062万美元 每股收益为012美元 比预期高出77% [3] - 公司的调整后运营资金预计在2024至2026年间增长87% [4] 融资与流动性 - 公司于2025年9月22日完成了规模扩大至44亿美元的信贷安排 将其循环贷款 定期贷款和延迟提款贷款的到期期限延长 并将利率固定为473% 直至2030年1月 [2] - 新的信贷安排改善了公司的流动性 使其更有能力进行战略性收购 支持未来的增长雄心 [2] 市场评级与展望 - Stifel维持对公司的买入评级 目标股价为1775美元 理由包括股息可持续性稳固 以及68%的收益率有良好支撑 [4] - 管理层持续参与外部增长活动 进一步增强了公司的财务状况和战略愿景 [4]