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We will get a housing cycle if interest rates continue to come down: Hightower's Stephanie Link
霍顿房屋霍顿房屋(US:DHI) Youtube·2025-10-06 18:49

宏观经济表现 - 国内生产总值增长率为3.8%,显示出经济在面对政府停摆、关税、通胀、地缘政治问题和美联储政策等多重不确定性时具有显著韧性 [2][3] - 芝加哥联储追踪的失业率约为4.3%,工资增长5%,消费支出增长5% [3] - 服务业ISM指数自2023年以来持续高于50荣枯线,表明消费是主要驱动力 [4] 制造业与住房市场 - 制造业复兴持续超过三年,伴随回岸、供应链本土化以及关税激励措施,耐用品订单大幅增长5% [4] - 住房市场尚未出现周期性上涨,但存在乘数效应潜力,若利率下降可能引发住房周期 [5][6] - 美国住房短缺数量达300万至500万套,30年期固定抵押贷款利率从今年1月13日的7.4%降至目前的6.4%,新屋销售和成屋待完成销售数据已出现好转迹象 [9][10][11] 行业投资与人工智能 - 人工智能热潮是真实存在的,不仅限于“七巨头”的资本支出,工业部门今年将在AI电网和数据中心领域投资690亿美元,公用事业部门将投资1880亿美元用于电网改造 [15] - 人工智能的影响广泛涉及数据中心、电网、电力等多个行业,表明其并非泡沫,而是具有持续性和强大推动力的趋势 [15][16] - 对247容量和能源的需求巨大且当前供应不足,这意味着相关投资将持续很长时间,并对经济的多个部分产生积极影响,是支撑3.8%经济增长率的原因之一 [16][17] 消费格局 - 高端消费者表现良好,是消费的主要引领者,中端消费者也有所贡献,但低端消费者面临压力 [12][13][14] - 高端消费者的强劲表现与房价和股票市场的表现相关 [13]