公司概况与业务模式 - 公司是一家房地产投资信托基金 拥有并运营一个以杂货店为主力租户的露天购物中心组合 业务遍布美国 [1] 近期财务业绩与预期 - 公司将于10月27日公布2025财年第三季度财报 华尔街分析师预计每股收益为0.36美元 较上年同期的0.52美元下降 [2] - 预计季度收入为3.364亿美元 高于上年同期的3.2068亿美元 [2] - 在2025财年第二季度 公司运营资金为0.56美元 超出市场一致预期的0.55美元 收入为3.3949亿美元 超出市场预期的3.3007亿美元 [6] 历史股价表现与股息回报 - 公司股票10年前价格约为23.99美元 目前交易价格为26.86美元 [3] - 若10年前投资1万美元 仅因股价上涨 投资价值可增长至11,196美元 [3] - 公司当前股息收益率为4.28% 过去10年每股累计支付约10.81美元股息 1万美元初始投资可获约4,506美元股息收入 [4] - 10年总投资回报为15,702美元 总回报率为57.02% 但显著低于同期标普500指数302.80%的总回报率 [5] 分析师观点与未来展望 - 公司获得23位分析师的一致“买入”评级 目标价为28.52美元 暗示较当前股价有超过6%的上涨潜力 [6] - 管理层表示 今年以来的业绩以及已签约但尚未开始的租赁项目为2026年及以后的强劲增长奠定了基础 [7] - 公司通过资本循环策略 处置低增长资产并收购具有显著增长潜力的资产 例如近期收购了位于休斯顿核心市场的以杂货店为主力租户的生活方式地产LaCenterra At Cinco Ranch [7]