不妨先从两个黄金法则说起。 首先，架空层需谨慎。为了解决一楼潮湿的问题，一些开发商会将一楼架空，变成实际上的二楼。但这 种房子真的值得购买吗？其实不然。由于缺少楼下住户的支撑，冷风容易顺着楼板进入室内，导致室内 温度降低，舒适感大打折扣。 当然，在选房时，有些楼层还是要尽量避开的。以下几点，可要牢记在心： 其一，黄金分割点法则：用房屋总层数除以二，再加一。这个公式算出来的楼层，大致位于整栋楼的中 上部。为什么这个位置更好呢？试想一下，较低的楼层容易受到噪音侵扰，特别是小区广场附近或临近 商场、市场的房子，声响嘈杂。此外，低楼层采光往往不佳，屋内光线昏暗，晾晒衣物也难以干透。而 过高的楼层，虽然噪音和采光问题得以解决，但空气流动过快，容易带入灰尘，居住舒适度也会有所降 低。因此，选择中上部的楼层，可谓是兼顾了采光、通风和安静。 其二，三分之一到三分之二法则：选择高于总楼层数三分之一，但低于三分之二的楼层。这些楼层往往 拥有良好的光线和空气流通性，避免了低楼层的潮湿问题，出行也相对便利。即便遇到电梯故障，爬楼 梯也不会过于吃力。 其次，顶层需三思。顶层最令人头疼的问题莫过于漏水。如果小区物业负责，还能及时维修；但 ...