政策调整 - 南京将单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元/人提高至80万元/人，重点支持新市民和青年人[1] - 广州允许提取住房公积金用于支付购买现售商品住房、存量商品住房等类型住房的首付款[1] - 合肥提出优化住房公积金贷款政策、推进"好房子"建设等十项举措以满足居民住房需求[1] - 武汉出台八条措施，包括加大刚性住房需求补贴力度、提高住房公积金贷款额度、阶段性调整贷款套数认定标准[1] 市场影响 - 武汉的政策措施叠加购房季活动有效吸引购房者关注，高品质项目售楼处到访量大幅增加[2] - 政策红利与开发商促销策略共同推动市场交易，国庆中秋假期期间市场整体呈向好态势[2] - 湖北省"双节"假期期间全省房地产销售面积同比增长12.9%，武汉等多地涨幅明显[2] - 9月份重点城市二手房成交量已出现显著回升，预计10月份交易活跃度将继续温和回升，但"以价换量"态势短期难改[2] 行业展望 - 预计四季度各地楼市交易会好于三季度，全年将呈现出"前面高、中间低、后面略翘尾"的走势[3]