公司财务业绩摘要 - 2026财年第一季度（截至2025年8月31日）总收入为6420万美元，较上年同期的3480万美元增长84% [6][22] - 归属于普通股股东的净亏损为2780万美元，较上年同期的1590万美元净利润下降275%，基本和稀释后每股净亏损为0.11美元，较上年同期的每股收益0.11美元下降200% [6][27] - 调整后归属于普通股股东的净亏损为760万美元，调整后每股净亏损为0.03美元，调整后息税折旧摊销前利润为50万美元 [6][28][29] 业务运营与合同签署 - 本季度与CoreWeave签署了额外的150兆瓦租约，使北达科他州埃伦代尔的Polaris Forge 1园区总计400兆瓦的关键IT负载全部签约，预计在约15年的租期内带来约110亿美元的潜在租赁收入 [5][7] - Polaris Forge 1园区有显著扩张潜力，预计从2028至2030年开始，额外的电力分配可将其容量推升至1吉瓦以上 [5] - 公司在北达科他州哈伍德附近的Polaris Forge 2 AI工厂园区（约300兆瓦IT负载，价值约30亿美元）已破土动工，初始200兆瓦预计于2026年开始上线，2027年达到满负荷 [7][8] 融资与资本结构 - 从与麦格理资产管理公司达成的50亿美元优先股融资工具中提取了1.125亿美元初始资金，用于完成Polaris Forge 1建设并减少未来股权融资需求 [7] - 从麦格理设备资本公司获得了5000万美元资金，用于Polaris Forge 2园区 [7] - 通过扩大G系列优先股发行额外筹集了2亿美元 [7] - 截至2025年8月31日，公司拥有1.141亿美元现金、现金等价物及受限现金，债务为6.873亿美元，此外季末后融资活动还带来了3.625亿美元收益 [30] 高性能计算托管业务进展 - HPC托管业务本季度产生约2600万美元收入，主要来自Polaris Forge 1园区第一座100兆瓦设施的租户配套服务，预计下季度将大幅增加 [15] - Polaris Forge 1的第一座100兆瓦设施按计划将于2025年第四季度投入运营，第二座150兆瓦设施计划于2026年中完工，第三座150兆瓦设施计划于2027年完工 [15] - 所有设施均采用闭路直触芯片液冷系统，设计PUE为1.18，几乎零耗水，结合低成本能源，预计一个100兆瓦客户相比传统数据中心30年可节省高达27亿美元 [16] 数据中心托管业务表现 - 数据中心托管业务（服务于比特币/加密货币挖矿客户）本季度收入为3790万美元，较上年同期的3480万美元增长9%，增长主要源于上线容量增加 [18][19] - 位于北达科他州詹姆斯敦的106兆瓦设施和埃伦代尔的180兆瓦设施均满负荷运行 [18] 公司战略与行业展望 - 管理层认为，与CoreWeave的第三份租约验证了其平台和执行能力，使公司成为全球大型科技公司可信赖的战略合作伙伴 [6] - 预计超大规模企业今年将在AI部署上投资约3500亿美元，公司定位为智能时代的现代“镐和铲”（基础工具提供商） [6] - 公司正在与一家投资级超大规模企业进行深入讨论，并就关键租赁条款达成一致，若签约，该客户将对Polaris Forge 2园区全部1吉瓦容量拥有优先购买权 [8] - 一旦两个园区均获得超大规模企业的长期承诺，公司租赁总容量将达到600兆瓦，有望引领下一波AI基础设施发展浪潮 [9] - 公司预计Polaris Forge 1全面运营后，年度化净营业收入运行率将达到约5亿美元，第二个园区的租户签约将使公司有望在未来五年内实现10亿美元的NOI目标，并朝着专注于AI的数据中心REIT演进 [14] 资产负债表与投资 - 截至2025年8月31日，公司资产负债表上的物业和设备价值已超过16亿美元 [10] - 本季度经营活动所用现金净额为8200万美元，投资活动所用现金净额为2.494亿美元，融资活动提供现金净额为3.222亿美元 [48]