政策核心内容 - 南京将单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元提高至80万元 着重支持新市民和青年人[1] - 广州允许提取住房公积金用于支付购买现售商品住房、存量商品住房等类型住房的首付款[1] - 合肥提出优化住房公积金贷款政策等十项举措 武汉出台提高公积金贷款额度等八条措施[1] 政策效果与市场反应 - 武汉的政策措施叠加购房季活动有效吸引购房者关注 高品质项目售楼处到访量大幅增加[2] - 国庆中秋假期期间政策红利与开发商促销共同推动市场 湖北全省房地产销售面积同比增长12.9%[2] - 9月份重点城市二手房成交量已出现显著回升 预计10月份交易活跃度将继续温和回升[2] 市场趋势展望 - 行业预计四季度各地楼市交易会好于三季度 全年将呈现"前面高、中间低、后面略翘尾"的走势[3] - 新房市场预计将延续分化态势 二手房市场"以价换量"态势短期难改[2]