美联储降息政策 - 美联储于9月17日宣布降息0.25个百分点，为九个月来首次降息，将基准利率区间下调至4%—4.25%，为近三年最低水平 [1][2] - 多数官员预计在10月和12月会继续降息，意味着美国可能进入连续降息阶段 [4] - 政策转向的主要考量是就业市场走弱，新增岗位锐减，失业率升至4.3%，政策重心已明显偏向稳就业 [4] 降息对宏观经济的影响 - 降息预计将为信用卡欠款的消费者以及持有浮动利率债务的小型企业带来立竿见影的缓解 [2] - 在市场普遍预期持续降息的背景下，抵押贷款利率和其他长期借贷成本近几周已出现下降 [2] - 降息会刺激企业投资和社会消费，从而带动就业增长 [7] 降息对EB-5行业的影响 - 降息意味着整体融资成本降低，将直接缓解美国开发商与基础设施建设项目的资金压力，有效降低项目的财务风险 [7] - 宽松的货币环境使得EB-5项目从筹资到落地更具稳定性，特别是在乡村类和基建类项目中，贷款利率下降有助于减少资金链断裂风险 [7] - 降息释放出的政策信号为EB-5项目创造就业提供外部支持，提高投资人满足移民局合规要求的确定性 [7] 乡村EB-5项目的机遇 - 乡村类EB-5项目享有新法重点扶持，包括优先审批、更多预留签证配额以及无排期优势 [8] - 政策宽松为乡村项目带来了融资与就业创造的更强支撑，使得投资安全性显著提升，成为身份规划和资产配置的稳妥选项 [8] - 降息导致美元资产融资成本下降，推动资金流入实体经济与长期项目，为投资人提供参与美国经济长期发展的契机 [9][10]