郑州房地产市场“双节”假期销售表现 - 郑州多家房地产企业在8天长假期间销售额破亿，迎来成交小高潮 [1] - 贝壳新房郑州站数据显示假期累计成交超1200套房源，单日最高突破200套 [10] - 58爱房郑州站数据显示假期最后一天新房成交总交易额突破2亿元 [10] 主要房企项目销售与到访数据 - 招商蛇口郑州公司旗下项目假期累计销售额超1.7亿元 [7] - 郑东新区华润润府二期销售额达1.5亿元，中原区华润润府假期累计到访量415组 [7] - 管城区信达棠樾七里销售额达1.18亿元，金水区越秀郑轨金水观萃累计到访量628组 [7] - 惠济区招商揽阅累计到访量超2000组，中原区通派龙湖中原颂二期销售额达8600万元 [7] 购房需求驱动因素 - 部分购房者取消外出旅游计划，选择在假期集中看房和置业 [1][2] - 居民改善型住房需求旺盛，包括为子女置办新房等家庭支持性购房 [2][4] - 当前郑州房价和贷款利率处于较低水平，叠加楼市利好政策，促使观望购房者集中入市 [2][9] 市场背景与未来展望 - 郑州常住人口持续流入，今年有望突破1400万，形成坚实购房需求基础 [9] - “双节”期间部分项目推出优惠政策及折扣，助力市场表现 [11] - 10月中下旬重要会议可能引导LPR下调，为后续楼市提供金融助力 [11]