公司增长驱动力 - 公司受益于云计算、物联网和大数据增长带来的强劲数据中心需求 [3][7] - 公司拥有308个全球数据中心，为超过50个主要大都市区的5000多家客户提供服务 [4][5][7] - 公司通过战略性土地收购和基础设施投资支持扩张，例如在亚特兰大都会区以1.2亿美元收购100英亩土地，在达拉斯都会区以1100万美元收购167英亩土地 [8] 近期运营与财务表现 - 在2025年第二季度，公司签署了1.35亿美元的新租约，其中超过1兆瓦类别的租约为4500万美元，0-1兆瓦类别的租约为7250万美元，互联业务预订额为1730万美元 [4] - 截至2025年6月30日，公司拥有9.8百万平方英尺的空间处于积极开发中，另有4.6百万平方英尺的空间为未来开发所持有 [10] - 公司预计2025年用于开发活动的资本支出（扣除合作伙伴出资后）在30亿至35亿美元之间 [10] - 截至2025年第二季度末，公司的现金及现金等价物为35.5亿美元，较上一季度的23.2亿美元有所增加 [11] 财务状况与市场地位 - 公司资产负债表稳健，流动性充足，截至2025年第二季度末，其净债务与调整后EBITDA比率为5.1倍，固定费用覆盖率为4.7倍 [11][12] - 公司的债务期限结构良好，截至2025年6月30日，加权平均票面利率为2.7%，并获得惠誉、标普和穆迪的信用评级，有利于进入债务市场和降低借贷成本 [12] - 市场对该公司持乐观态度，Zacks对其2025年每股AFFO的共识预期在过去一周上调1美分至7.21美元，预计较去年增长7.5% [2] 战略合作与行业前景 - 公司与戴尔科技和DXC合作，旨在解决企业AI挑战，优化部署流程并加速成果产出 [1] - 数据中心市场因云计算、物联网、大数据以及人工智能、自动驾驶汽车和虚拟/增强现实市场的强劲预计增长而蓬勃发展 [3] - 公司拥有高质量、多元化的客户群，包括来自云内容、信息技术、网络及其他企业和金融行业的租户，如IBM、Oracle、LinkedIn、Meta Platforms和Comcast等 [5]