成都房地产市场整体表现（2025年1-9月及9月单月） - 2025年9月成都新建商品房供应面积约212万平方米，环比上升152.2%，成交面积约143万平方米，环比上升13.8% [15] - 2025年9月成都商品住宅供应面积约121.9万平方米，环比上升113.9%，成交面积约84.9万平方米 [17] - 2025年1-9月成都商品房累计供应面积1351.7万平方米，累计成交面积1413.7万平方米 [15] - 2025年1-9月成都商品住宅累计供应面积777.0万平方米，累计成交面积920.7万平方米，同比上升4.9% [17] - 2025年1-9月成都TOP30房地产企业累计实现销售金额约1359.7亿元，成交面积约646.6万平方米 [1][4] 成都房地产企业销售业绩排名（2025年1-9月） - 销售额前三企业：交润量报（115.0亿元）、中国铁建地产（111.4亿元）、成都轨道城市（103.1亿元） [3][4] - 销售面积前三企业：成都轨道城市（55.9万平方米）、龙湖集团（50.1万平方米）、华润置地（49.9万平方米） [3][4] - 3家房企在成都销售金额超100亿元，11家房企销售金额超40亿元 [4] - 权益销售额排名中，保利发展以83.1亿元位列第一，另有8家企业权益销售金额超40亿元 [6] 四川全省房地产企业销售业绩（2025年1-9月） - 四川省TOP30房地产企业合计销售金额约1400.5亿元，销售面积约692.1万平方米 [9] - 11家房企在四川省销售金额超50亿元 [9] 成都及四川土地市场（2025年1-9月） - 成都市场拿地金额前三企业：中国铁建地产（45.6亿元）、经开发展（34.3亿元）、华润置地（34.0亿元） [10][14] - 成都市场拿地规模前三企业：陆港生华（64.7万平方米）、经开发展（50.2万平方米）、慧谷科园（50.1万平方米） [10][14] - 中国铁建地产位列在成都及四川拿地金额榜首 [14] - 2025年9月成都推出21宗涉宅用地，成交13宗，整体溢价率5.5% [19] 市场动态与政策环境 - 2025年9月成都新房供需环比回升，国庆节前房企积极取证，二圈层核心板块项目销售势头较好 [19] - 成都二手房市场成交面积是新房的2.2倍，成交量同环比提升 [19] - 2025年十一假期成都楼市相对活跃，假期后半程售楼部到访量明显增加，部分项目推出2-3个点的特定优惠 [19] - 2025年9月9日成都出台城市规划管理技术规定的补充规定征求意见，旨在规范市场并支持改善性需求 [19]