公司项目与产品定位 - 公司于2025年推出保利·朝观天珺项目，定位为进驻朝阳核心的"现象级"高端资产 [1][2] - 项目作为天系美学顶序作品，强调"只定制，不复制"的开发理念，产品定位高端 [2] - 项目户型设计突出，139㎡户型得房率达到99%，157㎡户型为市场仅存四面宽且南向面宽达15米的户型 [2] - 项目会所运用大量石材和玉石，设计9米高的大门，并打造"璞玉流光"色彩体系以白色灰色为底，金色作为跳色营造奢华感 [2] 设计理念与美学追求 - 项目设计承袭东方美学，包含溯承故宫太和殿的飞檐仪门、水墨玉奢石影壁、6米银沙飞瀑及870㎡立体翡翠水院等景观节点 [3] - 设计理念基于"四个禀赋"：始于天赋定位高端、汇于天际匹配高奢场景服务、贵于天选甄选最优、精于天工采用顶尖材料工艺 [2] - 项目旨在将东方美学空间与生活艺术深度融合，营造静谧隐奢、自然友好的意境 [3] 市场布局与品牌战略 - 公司天系产品线已发展13年，2024年推出海淀项目保利建工·嘉华天珺，2025年推出朝阳项目保利·朝观天珺，形成"东西双珺"市场格局 [2] - 公司通过"东方礼遇"高端物业品牌提供超精细化服务，并为业主颁发专属"黑金卡"权益，包括免费享受会所八大功能模块基础服务及多项增值服务 [3] - 项目品质兑现获得业主认可，业主表示项目品质超越预期，对未来生活充满期待 [4]