国庆档消费市场表现 - 2025年国庆中秋档期电影总票房为18.35亿元，观影人次5007.9万，票房冠军《志愿军：浴血和平》票房4.5亿元，档期总票房同比下滑14% [2][7] - 国庆中秋假期全国国内出游8.88亿人次，国内出游总花费8090.06亿元，人均每日消费113.9元，同比下滑13% [2] - 消费习惯出现变化，热门旅游地出现游客选择经济型帐篷露营替代酒店的现象，反映出性价比追求和成本控制 [2] 房地产行业与消费关联性 - 近十年国庆档电影票房高峰期与全国商品房销售面积和金额的高峰期高度重合，例如2019年国庆档票房44.66亿元对应10月商品房销售面积14072万平米、金额12926亿元 [6][7] - 房地产作为过去经济中最大的投资驱动器，其暂停对消费产生连锁影响，行业收缩导致居民收入减少，进而影响消费需求 [3][4][5] - 电影票房收缩的底层逻辑是电影行业投资端不畅、产能不足，而旅游消费变化则与收入缩水及景区酒店涨价相关 [2][8] 国庆期间新房市场表现 - 北京新房市场在假期期间网签总量418套，部分楼盘表现突出，如超6500组客户到访、销售金额达4亿或1.6亿 [9][10] - 广州新房市场认购2004套，环比增长394%，假期到访4.27万组次，部分楼盘首日即售出10套或整个假期销售达十几亿 [12] - 深圳新房假期累计网签264套，其中住宅219套，同比增长22%，部分项目接待1.2万人次、销售110套或揽金3亿元 [14][17] 国庆期间二手房市场表现 - 北京二手房假期网签量从2024年497套降至2025年148套，核心区域房价显著回调，如海淀区48㎡户型从2021年620万降至2025年333万 [17] - 深圳二手房假期网签量从2024年310套降至2025年95套，典型小区价格调整幅度达50%，如宝安沙井博林君瑞项目单价从高峰8万+/平降至3.66万/平 [17][18] - 广州二手房市场出现“笋盘”，网红豪宅价格创新低，如珠江帝景133平户型从2022年1235万降至2025年648万，单价从9.2万/平降至4.88万/平 [21][22]