房价跌跌不休的背后，是一场关乎每个人钱袋子的考验 "我这套房子，比三年前买的时候跌了三十万。"在郑州一家房产中介里，我听到一位业主正在与经纪人争吵，"现在这个价已经是我的底线了，再低真的没 法卖。" 经纪人无奈地摇头："先生，不是我不想帮您卖，是市场上根本没人接盘。 这样的场景，如今在全国各地的房产中介里，每天都在上演。 一、地方财政紧张，民生支出可能受影响 土地财政，这个曾经支撑地方经济发展的模式，正面临巨大挑战。2021年，全国土地出让金还能达到8.7万亿元，而到了2024年，这个数字已经骤降至4.87万 亿元，下降幅度高达44%。 这不仅仅是政府"钱袋子"缩水的问题，更关乎每个人的日常生活。 一位地方财政系统工作人员坦言：" 。明年如果楼市还救不起来，土地收入更没法看。到时候，有些县城的老旧小区改造可能得停，乡村公路没人修，甚至水电燃气都可能涨价。" " 更令人担忧的是，房企都往一线城市跑，三四线城市的土地根本卖不动。2025年前两个月，三四线土地出让金涨幅仅为一线的零头。这意味着不同城市之间 的发展差距可能进一步拉大。 二、银行坏账率增加，普通人贷款可能更难 银行和楼市，早就像连体婴一样紧密相连。房企 ...