项目表现与市场反响 - T16艺文活力街区在八天假期累计接待客流量60万人次，10月1日单日客流峰值达15万人次 [1] - 街区一家店铺在国庆假期实现营业额15万元 [11] - 街区开业受到各级媒体高度关注，全网浏览量超1000万人次 [24] 项目定位与业态构成 - 智慧谷已升级为“产城人”深度融合的现代化产业社区，集聚621家优质企业，涵盖服务贸易、数字经济、总部经济三大主导产业及多条优势产业链 [3] - T16街区6万平方米的商业空间已吸引138家品牌入驻，区域首进品牌占比高达55%，业态覆盖特色餐饮、潮玩运动、休闲娱乐、艺文体验等 [13] - 街区旨在打造开放共享的潮流生态，核心包括社群社交空间、主理潮流空间、亲子友好空间等 [17] 配套设施与产城融合 - 园区配套设施完善，包含主题广场、创新客厅、活力广场、科技花园、青年活力中心、1256套人才公寓及托育中心，实现生产、生活、生态“三生融合” [6] - “上楼办公、下楼生活”成为园区青年人的真实写照，从写字楼到商业街仅需步行3分钟，实现办公与生活模式的无缝衔接 [3][13] - 园区盘活低效用地的做法成功入选山东省第二批城市更新创新案例 [6] 运营管理与支持体系 - 园区搭建智能物联综合管理平台，实现车流、客流与智慧停车等数据的实时可视化与一体化调度 [20] - 街区开业得到当地政府高度重视，建立跨部门、多层级协同作战机制，假日期间启动高效应急联动机制，各部门密切联动保障运营 [20][22]