公司重大人事变动 - 万科突发公告选举黄力平为公司董事长，辛杰因个人原因辞任非执行董事及董事长职务 [2] - 新任董事长黄力平为原董事会成员，被认为有利于工作延续和稳定 [2] - 董事长更迭显示出紧迫性，原董事长辛杰据传已失联20多天，公司及大股东深铁集团均未对传闻作出回应 [2] 新任董事长背景 - 黄力平为教授级高级工程师，具有浓厚“深铁基因”，长期深耕城市轨道交通与大型基建项目 [3][4][5] - 黄力平自2017年深铁成为万科第一大股东时即作为主要对接人，熟悉双方合作模式与业务协同 [4] - 黄力平于2021年6月被选举为万科董事会非独立董事，进入公司管理层 [4] 公司财务状况 - 截至2025年上半年，万科负债总额为8730亿元，净负债率达90.38% [5] - 公司短期借款231.5亿元，一年内到期非流动负债1347亿元，而账上货币资金仅740亿元 [5] - 2025年前9个月，万科销售额1002.9亿元，同比下滑44% [5] 公司经营业绩 - 万科2024年亏损近500亿元，2025年上半年再亏119.47亿元 [5] - 公司正处于化债求生的关键阶段，并完成了40年来最大组织架构调整 [3][5] 大股东支持与状况 - 深铁集团自入主万科以来，累计向万科提供低息借款259.41亿元 [3][5] - 深铁集团自身财务状况不佳，2024年出现十年首亏，亏损334亿元，2025年上半年再亏33.6亿元，负债总额攀升至4796.2亿元 [5]