公司核心人事变动 - 万科董事长辛杰辞去职务 董事会选举黄力平为新任董事长 [1] - 此次人事变动距离辛杰接任董事长仅过去259天 引发市场广泛关注 [1] - 新任董事长黄力平同样来自"深铁系" 意味着深圳国资对万科的支持策略或将保持延续 [4] 前任董事长背景与任期 - 辛杰自2025年1月27日起担任万科董事会主席 其另一重要身份是万科第一大股东深圳地铁集团的党委书记、董事长 [3] - 辛杰出生于1966年 原定于2026年退休 其提前离任出乎外界预料 [3] - 根据万科2024年报 辛杰未在万科全职工作 因此其税前报酬为0元 [3] - 辛杰与万科的渊源始于2020年7月 当时他作为深铁集团代表进入万科董事会 2023年10月至2025年1月担任董事会副主席 [3] 前任董事长任内公司状况与举措 - 辛杰董事长任期内 万科正面临严峻的经营挑战 2024年万科营业收入同比下降26.32% 出现巨额亏损 [3] - 为应对危机 辛杰主导了一系列管理架构调整 包括撤销区域公司层级 由总部直接管理项目 并优化设立多个职能中心 以加强风险控制和战略运营集中度 [3] - 在去年万科经历股债异动等困难时期 辛杰多次代表大股东深铁集团发声 坚定支持万科 强调深铁长期持有万科股票的初心不变 并承诺准备丰富的"工具箱"以提供支持 [3] - 深铁集团对万科的实质性支持持续加码 2025年以来已累计向万科提供9次借款 总金额接近260亿元 用于偿还公开市场债券本息等 以缓解流动性压力 [3] 公司当前财务状况与未来挑战 - 截至2025年6月末 万科短期有息负债合计超过1550亿元 现金及现金等价物余额为693亿元 资金压力依然显著 [4] - 在当前房地产行业深度调整的背景下 新任董事长如何带领万科持续化解风险、改善经营状况 成为市场关注的焦点 [4]