人事变动 - 公司董事长辛杰因个人原因辞去非执行董事及董事长职务 其任期仅约9个月[1] - 董事会选举黄力平为新任董事长 黄力平自2021年6月起担任万科董事并兼任审计委员会委员[1] - 新任与离任董事长均来自公司第一大股东深铁集团 辛杰同时担任深铁集团党委书记及董事长 黄力平担任深铁集团党委副书记、董事及总经理[1] 股东支持 - 深铁集团年内已向公司提供9次股东借款 借款总额近260亿元人民币 最近一次在9月中旬提供不超过20.64亿元借款用于偿还债券本息[1] - 在深铁集团帮助下 公司截至今年8月末已顺利完成243.9亿元人民币公开债务偿还 2027年之前已无境外公开债到期[2] - 双方在业务层面展开合作 包括物流领域的"轨道交通+机器人配送"项目以及住房租赁领域的运营合作 首个租赁合作项目已于10月11日落地[2] 经营与财务表现 - 公司今年上半年销售面积538.9万平方米 销售金额691.1亿元人民币 同比分别下降42.6%和45.7%[2] - 公司今年上半年营业收入为1053.23亿元人民币 同比下降26.23% 归母净利润亏损119.47亿元人民币[2] - 截至今年6月底 公司资产负债率为73.1%[2] 资产盘活举措 - 2025年上半年 公司通过存量盘活优化和新增产能95.2亿元人民币 通过存量盘活回款57.5亿元人民币[2] - 2023年以来公司累计盘活项目64个 涉及可售货值约785亿元人民币 通过盘活项目新增销售约226亿元人民币[2]