园区概况与规模 - 项目于2008年动工 分五期建设 占地总面积28.87万平方米 总建筑面积约74.5万平方米 总投资约24亿元 [1] - 1—3期为产业项目用地 占地面积23.76万平方米 4—5期占地面积5.11万平方米 为公共配套建筑 [1] - 厂房可出租面积55.78万平方米 共25栋标准厂房 单层面积约2000-4800平方米 [1][3] - 2栋公寓楼 3栋宿舍楼 可出租面积约14.7万平方米 提供超2400套宿舍及公寓 [3] 产业定位与企业集群 - 专注于为科技企业孵化器毕业企业和高成长性的中小科技企业提供加速发展环境 [1] - 重点发展IAB领域 即生物医药集群（含医疗器械） 新一代信息技术集群 人工智能集群及新能源新材料集群 [1] - 截至今年6月底 在园企业已有141家 园区企业人数9541人 [2][3] - 进驻企业超过56%被认定为国家高新技术企业 近一半企业产值达到规模以上 [3] - 涵盖生物医药医疗设备 电子设备网络科技 设备（智能）制造 新能源新材料 技术服务及其他等产业 [3] 创新生态与科研支持 - 形成从基础研究到孵化园区再到创新平台的全链条创新生态 [2] - 园区入驻了一批由区科技领军人才 科技创业领军人才等各类高层次人才兴办的产业化项目 [2] - 吸引了清华大学珠三角研究院 浙江大学华南工业技术研究院 中国科学院自动化研究所广州人工智能与先进计算研究院等高端科研院所 [2] - 引进了达安创谷企业管理有限公司等专业领域的科技企业孵化器 [2] 配套设施与服务 - 四期公寓一楼打造了各类型会议室 满足大型会议 培训 商务洽谈需求 [4] - 拥有游泳馆 网球场 篮球场 羽毛球场 咖啡吧 药房等设施 [4] - 生活配套包括四期"凯得家·云居"商务公寓和五期"凯得家·云舍"员工宿舍 配备齐全家具家电 [4] - 园区还配备了食堂 文体设施 人才公寓 文体活动中心等 [4] - 科技创新服务中心为企业提供科技创新相关支持和服务 打造专业技术平台和高校产研交流平台 [4] 区位与交通优势 - 园区位于黄埔区开源大道11号 东南临开源大道 东北接发源路 南傍京港澳高速 西倚科朗路 北接火村立交 [3] - 距离广州环城高速出入口仅4公里 距离京港澳高速出入口约5公里 交通网络四通八达 [3][4]