核心人事变动 - 公司董事长辛杰于2025年10月12日因个人原因辞去董事及董事长职务，辞职后不再担任公司任何职务 [1] - 在辛杰辞任的同时，黄力平接任公司董事长，黄力平现任深圳市地铁集团有限公司党委副书记、董事、总经理，并于2021年进入公司董事会 [9] - 公司官网信息尚未更新此次人事变动 [2] 人事变动背景与影响 - 此次关键人变动引发外界高度关注，因公司是继恒大、融创、碧桂园暴雷后TOP级房企中风险最大的一个 [8] - 辛杰失联事件发生在公司“安全上岸”的关键时期，火速进行人事切割或许说明了深圳相关部门与深铁集团对公司的支持 [9] - 黄力平长期担任深铁集团二把手，被认为是目前接管公司的最佳人选，但黄力平只比辛杰小2岁，公司管理层近一年多次变动，未来两年内人事仍处于不稳定阶段 [10] 股东支持与债务状况 - 自2024年1月至2025年9月，公司通过多种渠道累计完成债务偿还约461.54亿元 [8] - 第一大股东深铁集团通过259.41亿元低息借款（利率2.34%）直接助力公司偿债，大部分用于偿还公开市场债券本金及利息 [8] - 在大股东深铁的背书下，公司通过新增融资和再融资948亿元、落地293亿元经营性物业贷等方式优化债务结构 [8] 公司治理结构差异 - 公司作为由国企控股的上市公司，管理人员任命经董事会审议通过即可，程序透明且具强制性 [5] - 深铁集团作为深圳市国有独资企业，关键人事调整流程复杂，需要经过上级主管部门审议与批复，因此信息发布相对滞后 [5] - 辛杰此前是公司与深铁集团的“双料”董事长，深铁集团尚未发布关于辛杰职务变动的相关信息 [5]