不知道你们发现没有，现在聊起买房，那感觉跟三五年前完全是两码事了。 以前是闭眼冲，想着"今天不买，明天更贵"；现在是睁大眼睛反复掂量，琢磨"这房子我买了，真的适合住吗？"。 市场的风向，是真的变了。 如果你仔细观察，会发现眼下的二手房市场，被两个关键词牢牢占据：一个是"以价换量"，另一个是"K型分化"。 先说"以价换量"。 这四个字听起来有点专业，说白了就是：想卖房？不拿出点"诚意价"来，门儿都没有。 最新的市场数据很能说明问题。 根据机构统计，今年三季度全国重点城市的二手房成交量，比起二季度是有所回落的。为啥呢？一方面，七八月本来就是楼市的传统淡季，大家忙着避暑度 假，看房的心思自然淡了。 另一方面，各种松绑政策的"药效"过了劲，市场的真实反应——信心不足，就显露出来了。 但有意思的是，如果你跟去年同期比，成交量其实还是涨的。 这种"环比降、同比升"的拧巴状态，恰恰印证了市场正在"以价换量"的通道里艰难前行。背后的推动力是什么？是房价实实在在的下跌。数据显示，百城二 手房价格已经连续跌了快三年半了！ 9月份同比又跌了超过7%。房东们要想把房子换成现金，除了在价格上"割肉"，似乎没有更有效的办法了。 所以，" ...