全国租赁市场租金走势 - 一线城市平均租金同比上涨8% [3] - 二线城市平均租金同比涨幅超过5% [3] 租赁市场供需与消费者行为变化 - 租金上涨导致部分租客选择合租以应对成本压力 [3] - 部分租客为减少房租开支选择搬迁至通勤时间更长的远郊区域 [3] - 租金成本上升对年轻人日常消费预算产生挤压效应 [5] 行业政策与监管动态 - 住建部于2025年4月发布加强租赁市场监管的新政策（建房〔2025〕8号） [5] - 政策要求防止房东随意涨价并推动保障性租赁住房建设 [5]