公司概况与财务实力 - 公司为1993年成立的南通本土老牌国企，总资产超过182亿元，信用评级为AA [1][3] - 公司旗下拥有实际管理企业18家，参股企业10家，荣获“中国品牌500强”等多项荣誉 [3] - 公司经历从综合企业到专业化地产置业集团的转型，定位为“城市建设+城市运营主力军” [1] 业务布局与项目开发 - 业务涵盖安置房、商品房、商业综合体等多个维度，开发了30多个安置房项目，总建筑面积近千万平方米 [1] - 商品房业务已从南通开发区拓展至如东、常熟、高邮等多个区域，打造多个楼盘 [1] - 2024年，炜赋·龙腾华府项目荣获第十一届“广厦奖”候选项目 [1] - 公司与招商蛇口等合作打造南通首个第四代叠墅“和园”，开启定制化高端人居新模式 [1] - 公司旗下炜赋建设、炜赋天鹏两家开发企业均持有国有一级开发资质 [2] 社区服务与运营创新 - 公司打造拎包入住型人才公寓炜赋·菁寓，其金桥青年社区的智慧人才服务系统入围2024年度全国城市更新租赁项目 [2] - 推行物业管理向高端物业服务转型，提供24小时保姆式服务清单，并探索“引摊入市”发展夜经济 [2] - 服务延伸至甜品咖啡、社区食堂、供应链配送、新能源充电桩布局及固废处理等领域 [2] - 能达大厦、公共文化中心成为省级示范项目，星湖花园、世家花园获评市级党建引领物业示范点 [2] 发展战略与产品理念 - 公司坚持绿色发展、技术创新与品牌赋能并重的战略，推动业务跨区域延伸 [1] - 采用“市场化运作+智慧化管理”构建多层次服务体系，致力于从“住有所居”升级到“住有优居” [2] - 热销楼盘以“一环两轴七节点”的景观架构设计，融合自然意境与社区功能 [2] - 公司秉持长期主义，不追求短期热度，选择扎根当地持续输出确定性 [3]