一手房市场 - 第41周深圳一手住宅成交167套，环比下降57.51%，成交面积1.64万平方米，环比下降57.25% [2] - 成交套数从第38周的400套以上骤降至第41周的167套，为第34周至第41周期间的最低值，回落幅度超过50% [2] - 龙华区成交41套，占全市24.55%，为各区最高，关外区域成交占全市88.02% [3] - 一手住宅认购网签套数为420套，环比上涨65.35%，认购网签面积4.71万平方米，环比上涨89.29% [3] - 本周新增4个预售项目，共提供890套住宅，市场后续供应增加 [3] 二手房市场 - 第41周深圳二手住宅成交740套，环比上涨84.08%，成交面积7.39万平方米，环比上涨83.11% [4] - 第41周成交量在近期走势中处于中间偏上位置，市场活跃度提升 [4] - 一、二手住宅总成交907套，一二手住宅成交套数比率为0.23 : 1，凸显二手房市场相对热度 [6] 市场整体表现 - 深圳楼市第41周呈现一手房遇冷、二手房升温的鲜明态势 [1] - 一二手房市场表现分化，二手房市场的升温为楼市带来活力 [8]