二次房改将至？2025年新政释放重磅信号，3类人成最大赢家！ 傍晚六点的小区便利店格外热闹，张大叔攥着刚取的退休金念叨："听说房贷又降了？"快递员小王边扫 码边接话："可不是嘛，我们站长刚用公积金贷款买了房，月供比去年少还一百多！"收银台旁的小夫妻 正对着手机算房价，屏幕上"南京取消限售""北京保障房新政策"的新闻弹窗跳个不停。这场发生在街角 的日常对话，藏着2025年房地产市场最热闹的话题——被业内称为"二次房改"的政策组合拳正密集落 地，没有惊天动地的口号，却实实在在让三类人迎来了住房好消息。 刚需购房者：利率降到地板价，买房门槛降到底 "以前总说房价高，现在利率降得比超市促销还狠！"刚在上海松江买了首套房的李娜给闺蜜发语音，手 机里还存着银行的还款计划表。2025年5月央行把5年期以上LPR降到3.5%，加上银行额外的45个基点优 惠，她的房贷利率只有3.05%，创下近20年新低。按100万元贷款算，30年总利息比去年能省2万多元， 月供少还56块钱，相当于每月多喝两杯奶茶。 "没想到农民进城买房也有补贴！"来自西藏的扎西在县城买了套120平米的房子，按购房总价3%拿到4.5 万元补贴，加上首套房利率优 ...