文章核心观点 - 作者为房地产投资信托（REIT）领域的专家 专注于高质量股息增长型股票的投资策略 目标是构建安全且持续增长的被动收入流 [1] - 作者及其所属平台High Yield Landlord为投资者提供全球REIT板块的独家研究 并运营一个拥有数千名会员的大型房地产投资社区 [1] 作者及平台背景 - 作者Austin Rogers在商业地产领域拥有专业背景 是REIT投资专家 [1] - 其投资理念倾向于长期持有 理想的持有期为“终身” 关注重点是投资组合的收入增长而非总回报 [1] - High Yield Landlord平台提供实盘投资组合、活跃聊天室以及与分析师直接交流的服务 [1]