业绩发布与预期 - 公司计划于10月15日开盘前公布2025年第三季度财报 [1] - 第三季度营收市场一致预期为20.9亿美元，预示同比增长10% [6][10] - 第三季度每股核心运营资金（FFO）市场一致预期为1.44美元，在过去两个月上调了1美分，预示同比增长0.7% [7][10] 历史业绩表现 - 上一季度公司每股核心运营资金（FFO）超出市场预期3.55% [2] - 过去四个季度，公司每股核心运营资金（FFO）均超出市场预期，平均超出幅度达4.88% [2] 积极因素与优势 - 公司得益于其资产组合位于全球最繁忙的分销市场 [3] - 公司专注于针对性收购和定制开发项目以支持业绩 [3] - 公司的规模效应和成本优势是其增长战略的关键支撑 [4] - 稳健的资产负债表和高效的资本获取能力使公司财务状况良好 [4] 挑战与关注点 - 高利息支出是公司面临的一个不利因素，上一季度即对业绩产生拖累 [2] - 预计第三季度利息支出将同比增长6.4% [5][6] - 市场供应过剩导致竞争加剧，对出租率构成压力 [5] - 预计第三季度平均出租率为94.8%，较上一季度下降60个基点 [6][10] 行业比较 - 行业内的Extra Space Storage Inc (EXR)和Vornado Realty Trust (VNO)被指出具备本季度每股核心运营资金（FFO）超预期的潜力 [11][12]