这笔交易也提振了第三季度上海商办地产的投资市场规模。 近日，上海南京西路地标博华广场完成股权变更——红风筝(上海)房地产有限公司的股东变更为招赢盛博（上海）企业管理有限公司，其背后是中邮保 险投资的招赢政盛私募基金。 该宗交易始于今年年初。当时，中邮保险官宣收购博华广场部分股权，市场推测成交价应超百亿。 10月14日，在仲量联行的三季度媒体沟通会上，仲量联行华东区投资及资本市场负责人孙翎在谈到该笔交易时提到，这是近年上海、乃至全国单体写字 楼最大规模的一笔成交。 仲量联行数据显示，2025年第三季度，上海投资市场整体呈现回暖态势，共达成17宗资产交易，总成交金额达149.7亿元，环比上涨78.1%。该季度单体 项目平均成交金额为8.81亿元，较2024年均值（5.6亿元）及2025年上半年水平（4.2亿元）显著提升。 且本季度共录得4宗成交金额高于10亿的成交记录，成交金额超过5亿的交易占总宗数的47%。 （吴典摄） 资产类别来看，第三季度，办公楼资产重回主导地位，以75%的成交金额占比和53%的成交宗数占比领先其他资产类别；其他资产类别中，产业园区的 成交金额占比为11%，零售物业和长租公寓的金额分别占8% ...