最近中指研究院发布的9月数据，让我简直不敢相信——百城二手房价格已经连着跌了41个月！ 可惜基本面和投资预期撑不住，二季度起就又掉头往下走，现在想卖个好价钱太难了。 再把目光拉到全国，9月百城二手房均价13381元/平方米，环比跌0.74%，同比跌7.38%，前三季度累计 跌幅都快到6%了。 先看最有代表性的一线城市，9月二手房价格环比跌了0.6%，比8月还多跌了0.05个百分点。 细分到城市更直观：广州跌得最狠，达0.97%；北京紧随其后跌0.6%；上海和深圳稍好，但也分别跌了 0.48%和0.5%。 这波补跌行情其实早有征兆，克而瑞的挂牌数据太刺眼了：8月北京单月新增近1.8万套房源，同比涨 33%，前8个月累计更是冲到14万套； 深圳更夸张，8月新增挂牌量同比暴涨94%，是一线城市里增速最高的；上海也没闲着，新增1.55万 套，同比涨51%。 高挂牌量背后，是业主们急着卖房的心态。 市场上房源一多，竞争就白热化，想成交只能靠降价，这也是一线城市跌幅扩大的关键原因。 其实去年9月楼市松绑后，四季度到今年一季度一线城市房价还小涨过一波，当时成交量也上去了，现 在回头看，那批卖房的人真是踩准了窗口期。 有意思 ...