房地产行业现状 - 2025年房地产热潮退去，售楼处冷清，房产从稀缺品转变为负担和库存品[3] - 开发商面临债务阴影，地方财政因土地和楼盘销售困难而紧张，财政收入缩水[3][5] - 新增住房需求跟不上，人口流入放缓，“多套房”逻辑被现实打破[9] 经济结构转型 - 国家层面调整政策，保障性住房政策落地，房价不再作为经济增长唯一支点[5] - 经济重心从房地产转向人工智能，发展逻辑从拼资源转向拼技术、数据和算力[7][9] - 财政模式从依赖卖地转为争夺数据资源和算力租赁，数据成为可交易的新资产[13] 人工智能行业崛起 - 2025年人工智能从实验室广泛落地到工厂、农业和日常生活，成为社会普遍参与的新引擎[7][11] - 算力中心快速建设，地方政府竞争焦点转向算法速度、技术人才和数据中心[7][13] - AI相关就业岗位增加，如数据标注、设备运维等，部分工种对学历要求不高，普通人可通过学习掌握[11] 国际竞争与影响 - 中国在AI应用层面实现领跑，企业参与国际标准制定，推动数据跨境流动规则，技术主权和话语权提升[13] - 中国AI产品和解决方案出口，涵盖智慧城市、智能农业等领域，全球影响力扩展[15] 社会转型与挑战 - 社会认知变革，年轻人不再迷信“有房才有未来”，转而关注技能提升和数字工具[9][17] - AI发展伴随伦理、安全、隐私等挑战，政策制度在创新与安全之间寻求平衡[15]