公司概况 - 公司是全球数字基础设施企业 以房地产投资信托基金形式运营 市值约784亿美元 [1] - 公司拥有并管理一个大型运营商中立数据中心网络 提供互联服务 业务遍布多个大洲 [1] 财务表现与预期 - 分析师预计公司第三财季摊薄后FFO为每股8.20美元 较去年同期每股9.05美元下降9.4% [3] - 公司过去四个季度的FFO均超过华尔街预期 [3] - 分析师预计公司全年FFO为每股33.88美元 较2024财年每股35.02美元下降3.3% [3] - 预计2026财年FFO将同比增长4.8% 至每股35.50美元 [3] 股价表现 - 公司股票在过去52周内下跌8% 表现逊于同期上涨13.4%的标普500指数 [4] - 公司股票表现也逊于同期下跌5.4%的房地产精选行业SPDR基金 [4] 运营战略与市场观点 - 股价表现疲软源于谨慎的增长前景以及为满足AI需求扩张数据中心容量的大规模长期投资计划 [5] - 分析师对股票共识意见为看涨 总体评级为“强力买入” [6] - 覆盖该股的30位分析师中 21位建议“强力买入” 2位建议“适度买入” 7位建议“持有” [6] - 平均目标价为962.85美元 暗示较当前水平有20.3%的潜在上涨空间 [6]