公司概况 - 公司为领先的自助仓储房地产投资信托，总部位于加利福尼亚州格伦代尔，在美国和国际上运营数千处设施 [1] - 公司通过战略扩张、持续收购和先进的客户服务解决方案保持行业主导地位，并作为运营卓越的创新者持续增长 [2] - 公司市值为516.6亿美元 [2] 近期财务表现与预期 - 公司将于10月29日市场收盘后公布第三季度业绩，华尔街分析师对其盈利增长持保守看法 [3] - 第三季度，分析师预计公司摊薄后每股收益将同比微增至4.24美元 [4] - 在当前财年，预计每股收益将同比微增至16.82美元 [4] - 在过去的四个季度中，公司两次超出、两次未达到华尔街的盈利预期 [4] - 第二季度总营收同比增长2.4%至12亿美元，超出市场预期的11.9亿美元 [7] - 第二季度核心FFO同比增长1.2%至每股4.28美元，高于预期的每股4.23美元 [7] - 第二季度每股净收入从去年同期的2.66美元降至1.76美元 [8] 股价表现与行业对比 - 公司股票在过去52周内下跌13.9%，年初至今下跌1.7% [5] - 同期，标普500指数分别上涨13.4%和11.4% [5] - 房地产行业（以XLRE ETF为代表）在过去52周内跌幅较小，为5.4%，且年初至今微涨 [6] 经营前景与市场反应 - 公司提供了疲弱的业绩指引，预计当前财年营收增长区间为-1.3%至0.8%，净营业收入增长区间为-2.6%至0.3% [8] - 基于疲弱的业绩指引，公司股价在7月31日盘中下跌5.8% [8]