楼市调整趋势 - 全国平均房价较峰值累计下跌超30% [3] - 部分三四线城市房价跌至每平方米3000-4000元 [3] - 二手房挂牌量突破500万套创历史新高 [5] - 重点城市法拍房成交率不足40% [5] - 房企债务违约规模达2000亿元 [5] 投资市场表现 - A股股民人均亏损14万元 [8] - 公募基金平均亏损20%-30% [8] - 私募基金清盘数量同比增长60% [8] - 银行理财产品收益率下滑至3%以下 [8] - 某R2级理财产品单日净值跌幅达2% [8] 宏观经济背景 - 一年期定存利率从2018年2.5%跌至目前1.8% [7] - 60岁以上人口占比达22% [8] - 居民部门杠杆率达65% [8] - 社会消费品零售总额同比增长3%较2019年峰值下降5个百分点 [10] 创业环境分析 - 每10个创业者中有9个最终关门 [10] - 一线城市商铺租金占营收比例超30% [10] - 某二线城市商圈新开20家餐饮店一年后仅3家存活 [11] - 餐饮店日均营业额需达1500元才能保本但实际客流不足50人 [11]