北京甲级写字楼市场空置率也持续回落，至三季度末全市平均空置率为19.0%，环比、同比分别下降 0.6、1.1个百分点。租金方面，2025年第三季度全市甲级写字楼平均租金环比下降2.1%至每平方米每月 223.7元，租金逐季度降幅正在持续收窄，一方面既得益于市场供需情况的好转，另一方面也因为部分 业主充分考量成本与收益，进而让租金调控更趋于合理。 第一太平戴维斯认为，未来一段时间北京甲级写字楼市场将呈现供应稳定、需求分化、整体承压的特 点。 北京物业投资市场也有新的特点。世邦魏理仕14日发布《2025年三季度北京房地产市场回顾与展望》认 为，2025年第三季度北京物业投资市场小体量及"抄底型"投资占主导，新兴企业买家成北京投资市场的 关键力量。 报告认为，未来一段时间北京甲级写字楼市场将呈现供应稳定、需求分化、整体承压的特点。 第一太平戴维斯15日发布《2025年第三季度北京房地产市场研究成果》显示， 2025年第三季度北京甲 级写字楼市场延续回暖态势，租赁活跃度稳步提升。 供给方面，第三季度没有新项目入市，而需求方面则持续向好发展，单季度净吸纳量录得约8.9万平方 米，环比提升8.1%，同时连续九个季度录得正 ...