项目核心信息 - 项目名称为“巷遇·三德里”，是“巷遇”特色文化街区IP系列的首发街区 [4][5] - 项目于10月13日举行全国运营合作伙伴招募专家评选会，标志着项目焕新修缮正式启动 [1] - 项目旨在通过市场化、专业化运作，激活商业潜能，实现文化、商业、旅游、社区的有机融合与可持续发展 [5] 项目定位与规划 - 项目落址于武汉市汉口历史风貌区核心区，由海寿街、车站路、中山大道、友益街围合而成 [5] - 项目以“百年里份场景+文旅商创融合”为内核，目标是打造一个能鲜活感受老汉口记忆、有烟火气的社区新地标和热门聚集地 [5] - 规划将融合数字化场景，抓准消费趋势，以点带面为区域带来活力和流量，打造文商旅融合的示范样本 [5] 历史文化背景 - 三德里始建于1901年，是武汉现存最古老的里份之一，由浙商刘贻德兄弟创建的“三德堂商号”得名 [4] - 历史上曾是串联粤汉码头与京汉火车站的百年商脉枢纽，1927年中共妇女运动领袖向警予曾化名隐居于此主编《大江报》 [4] - “巷遇”系列是武汉文旅集团打造的文化街区IP，旨在深入挖掘汉口历史风貌区文脉，将保元里、三德里、汉润里等街区串珠成链 [4] 商业模式与合作伙伴 - 项目将引入具有丰富经验、专业能力和强大资源的优质招商运营伙伴 [5] - 合作伙伴将负责项目的产业策划、商业导入、运营管理，并为建筑修缮改造提供合理化建议 [5] - 项目采用“保护+文化+商业”的模式，实现古巷肌理与现代潮流的共生互哺 [4]