文章核心观点 - 中国房地产市场正从“有没有”向“好不好”转型，“好房子”成为行业新焦点 [1] - “好房子”的建设是建筑企业转型升级的新赛道 [3] - “好房子”的终极体验是让居住从满足基本需求升华为赋能美好生活 [4] “好房子”的定义与标准 - “好房子”分为安全、舒适、绿色、智慧四个维度，涵盖16个特征 [1] - 具体标准包括房屋本体安全、基础环境舒适、低碳节能绿色、集成交互智慧 [1] - 优势集中在建筑标准、规划设计、节能环保及智能化等方面 [2] “好房子”的具体特征 - 提高住宅建筑外窗、墙体和楼板的隔声性能 [2] - 强调绿色低碳，采用绿色建材，鼓励屋顶光伏 [2] - 注重空间配套和智能化，强调动静分区，满足多元化需求 [2] - 通过全屋智能系统和智慧物业平台提供便捷高效的生活服务 [2] 能建城发公司的产品战略 - 公司秉持“生活能更好”品牌主张，以“安全、低碳、绿色、智能”为四大产品标准 [1] - 应用“绿色能源+融合业务+数字服务”方案，如光伏建筑一体化、储能系统、智慧微电网 [1] - 采用“三精”文化，即精准、精细、精品，从“造房子”向“造生活”转变 [1] 能建城发公司的实践案例 - 西岸誉府项目采用铝板及一体板立面、混凝土预制构件等高耐久建材 [4] - 项目层高3.05米，具备270°环幕江景、LDK一体化厅堂设计、全飘窗 [4] - 应用光伏建筑一体化，配置智能灯光、窗帘、暖通系统集成控制等智能家居 [4] - 配置出入口管理、园区通信、设备监控、智能预警等智慧物业管理系统 [4] 行业转型与建设方法 - 公司顺应从“有房住”到“住好房”的市场需求变化 [3] - 设计上采用节能环保理念，优化建筑朝向、通风设计以减少能耗 [3] - 施工管理遵循“四节一环保”要求，即节能、节材、节水、节地、环境保护 [3]