财务业绩 - 第三季度综合收入为22.1亿美元，同比增长9%，高于分析师预期的20.3亿美元 [2] - 核心运营资金为1.49美元，比市场预期高出5美分 [2] - 公司小幅上调全年FFO指引至每股5.78至5.81美元，高于市场预期的5.77美元 [4] 运营指标 - 期内新启动租赁量同比增长29%，达到6560万平方英尺 [3] - 平均占用率同比下降110个基点至94.8%，但似乎已触底，与今年前两个季度持平 [3] - 第三季度末占用率为95.3% [3] - 全年指引假设平均占用率在94.75%至95.25%之间 [4] 战略与展望 - 首席执行官将当季的租赁活动描述为“创纪录”，并强调了平台的实力和韧性 [3] - 公司认为，凭借稳定的渠道、改善的客户情绪和有限的新供应，物流市场正迎来租金和占用率增长的下一个拐点 [3] - 开发动工量指引范围的两端均上调5亿美元，至27.5亿至32.5亿美元 [4] - 公司正在扩大其数据中心组合，目前拥有52吉瓦已安装或已承诺的公用事业供电容量 [5]