交易概述 - 由贝莱德、英伟达、微软联合成立的基金AIP牵头达成一笔价值400亿美元的数据中心行业收购交易，为有史以来规模最大的交易之一 [1] - 收购标的为麦格理资产管理旗下的数据中心巨头Aligned，买方财团包括贝莱德、AIP、阿布扎比基金MGX、英伟达、微软和xAI [1] - 交易预计将于2026年上半年完成，目前尚待监管部门批准 [1] - 此次收购是AIP联盟成立以来的首笔投资，为其后续资本部署确立了方向 [2] 被收购方Aligned业务概况 - Aligned总部位于达拉斯，为云计算和AI公司提供基础设施服务 [2] - 公司在美洲地区运营或正在开发约50个园区，总计拥有5吉瓦的运营及规划容量 [2] - AIP计划在未来几年快速扩张Aligned规模，将其中心园区数量增加一倍以上 [2] - 麦格理于2018年首次投资Aligned，在其持有期间，公司从两个站点发展为覆盖整个大陆的平台 [3] 投资联盟AIP的战略目标 - AIP全称为Artificial Intelligence Infrastructure Partnership，由贝莱德、全球基础设施合作伙伴、阿布扎比MGX、微软和英伟达共同创立 [2] - 联盟旨在扩大AI基础设施容量，并帮助塑造AI驱动的经济增长未来 [2] - 联盟目标筹集高达1000亿美元资金，用于扩建支持AI增长的数据中心和能源基础设施 [2] - MGX首席执行官指出，全球产能建设需求巨大，规模约为每年20吉瓦，其中约一半在美国 [2] 行业意义与市场背景 - 400亿美元的交易规模在数据中心行业并购史上排名前列，反映出市场对AI基础设施资产的强劲需求 [2] - 交易体现了数据中心资产在AI浪潮推动下的价值重估 [3]