"十四五"期间，在周期波动、供求关系发生重大变化等因素影响下，房地产市场进入深度调整阶段，房地产政策也随着市场形势变动及时调整和优化。 过去一段时间，房地产政策主要变化有哪些？金融、信贷、限制性政策优化如何释放楼市增长潜能？房地产政策还有哪些优化空间？ 由每日经济新闻联手中指研究院发起的《展望"十五五"，挖掘非限购周期楼市"黄金坑"——2025房地产行业年度报告》（以下简称报告）将作出解答。 "随着一系列宏观及房地产支持政策落地，2024年四季度起市场出现现阶段性回暖，但近期政策效应有所转弱，与全面止跌仍有一定距离。"中指研究院政策 研究总监陈文静分析指出，不同城市、不同产品市场分化显著，好城市与好房子韧性凸显。 过去的"十四五"是房地产政策高发期。中指研究院监测数据显示，2022年以来，全国各地累计出台房地产优化政策约3000次。 比如，2022年11月，"金融16条""三支箭"（信贷融资支持、债券融资支持、股权融资支持）先后落地，支持房企合理融资需求。 2024年5月，多部门优化多项需求端政策，降低首套首付比例至15%，取消全国层面首套、二套房贷利率政策下限，下调个人住房公积金贷款利率等。 2024年，苏 ...