养老市场需求与规模 - 中国60岁及以上老年人口已达3.1亿人，预计到2035年将突破4亿，进入重度老龄化阶段[2] - 2020年中国空巢老人规模近1.5亿人，高龄独居空巢老人达772万人，2021年老年人中独居的占14.2%[2] - 随着60后和70后步入退休年龄，这部分人群持有的储蓄、理财、基金、保险四大类金融资产合计达120万亿元，未来十年将进入"银龄财富时代"[3] 养老服务模式与供给 - 中国形成"9073"养老格局，即90%左右老年人居家养老，7%左右依托社区支持养老，3%入住机构养老[10] - 截至2024年末，中国共有各类养老机构和设施40.6万个，养老床位合计799.3万张[11] - 高端养老社区如椿萱茂·和园提供CLRC模式，建筑面积4.8万平方米，372套房已入住155位老人，月租费用在8000元至1.4万元之间[6][8] - 险资主导的养老项目如中国太平的"玉兰人家"总建筑面积17.7万平方米，规划房间1387间，可容纳超2200人[12] 养老金融与支付能力 - 中国养老金体系第一支柱规模达7.82万亿元，但未来替代率可能降至30%-40%，难以维持高质量养老水平[17][19] - 第三支柱个人养老金规模仅300亿元，参保人数覆盖7000多万人，占总人口比例低[17] - 商业养老保险产品在国内保险行业保费占比不到10%，"80后""90后"普遍缺乏养老储备意识[20] - 城镇居民家庭总资产均值为317.9万元，但住房占比近七成，实物资产为主流动性较差[16] 养老服务人力资源 - 中国养老护理员供给缺口达550万人，新增养老护理员的流失率高达40%至50%[22] - 在北京、上海、深圳等一线城市，护理员到手月薪多在6000元-8000元，对年轻人吸引力较小[23] - 中国失能、半失能老人约4500万人，需要专业护理人员1000万人以上，照护力量严重不足[24] 养老产业创新与趋势 - 养老服务信托开始试点，昆仑信托已成立15单业务，尝试解决支付安全与服务对接问题[30] - 社区养老支持服务发展，如北京康养集团上线"北康养e家平台"，提供158项上门服务[27] - 中国60岁-69岁低龄老年人中有45%有就业意愿，老年人被视为可以创造价值的社会资本[33] - 复旦大学预测2035年银发经济规模达19.1万亿元，占GDP比重为9.6%，2050年规模将增至49.9万亿元[32]