(文/孙梅欣 编辑/张广凯） 延迟半年之久的宝龙地产债务重组方案近期终于公布，代价是核心优质资产宝龙商业可能要面临控制 权"易主"。 重组方案给债权人六种方案进行一个或多个不同选项的组合。其中最核心的方式，一是通过质押或出售 宝龙商业股份筹集的总计约4000万美元融资现金；另一个是向债权人转让宝龙商业不超过32.4%的股 权。另外，还有公司股份的可转债、新中期票据、新长期票据、新贷款等方式。 通过质押宝龙商业股份现金融资，和转让宝龙商业32.4%的股权，最被债权人所关注。如果第二种方案 实行，将意味着目前持股63%的宝龙地产，转让股权后持有比将降为30.6%，宝龙地产将不再是宝龙商 业第一大股东。 由于许华芳间接持有宝龙商业2.95%的股权，因此如果出售半数股权，宝龙地产和许华芳的共同持股比 例约为33.55%，还能以微弱优势获得宝龙商业控制权，但仍存在潜在的"易主"风险。 不过，有债权人指出，许氏家族是20%股权的潜在买家，如果切实出手，最终实控还是会在许氏家族手 中。 具有较高出租率和稳定现金流的宝龙商业，是眼下宝龙地产体系内少数优质核心资产。就在10月8日宝 龙商业公众号中还提到，宝龙地产总裁许华芳还公 ...