股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 寶龍商業管理控股有限公司 呈交日期: 2025年11月4日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 09909 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 2,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 20,000,000 | 本月底法定/ ...

(文/孙梅欣 编辑/张广凯） 延迟半年之久的宝龙地产债务重组方案近期终于公布，代价是核心优质资产宝龙商业可能要面临控制 权"易主"。 重组方案给债权人六种方案进行一个或多个不同选项的组合。其中最核心的方式，一是通过质押或出售 宝龙商业股份筹集的总计约4000万美元融资现金；另一个是向债权人转让宝龙商业不超过32.4%的股 权。另外，还有公司股份的可转债、新中期票据、新长期票据、新贷款等方式。 通过质押宝龙商业股份现金融资，和转让宝龙商业32.4%的股权，最被债权人所关注。如果第二种方案 实行，将意味着目前持股63%的宝龙地产，转让股权后持有比将降为30.6%，宝龙地产将不再是宝龙商 业第一大股东。 由于许华芳间接持有宝龙商业2.95%的股权，因此如果出售半数股权，宝龙地产和许华芳的共同持股比 例约为33.55%，还能以微弱优势获得宝龙商业控制权，但仍存在潜在的"易主"风险。 不过，有债权人指出，许氏家族是20%股权的潜在买家，如果切实出手，最终实控还是会在许氏家族手 中。 具有较高出租率和稳定现金流的宝龙商业，是眼下宝龙地产体系内少数优质核心资产。就在10月8日宝 龙商业公众号中还提到，宝龙地产总裁许华芳还公 ...

在宝龙地产（01238.HK）境外债的二次重组中，实控人许氏家族仍在力保对宝龙商业（09909.HK）的控股权。 近日，宝龙地产、宝龙商业发布债务重组进展公告，披露关键协议的落地情况。据透露，10月10日，宝龙地产与持有31%计划债务的债权人特 别小组订立了重组支持协议。这标志着首次重组失败后，宝龙地产境外债二次重组取得关键突破，为缓解公司流动性危机中注入一丝生机。 这虽然让宝龙地产获得喘息之机，但也付出了一定代价。 在宝龙商业披露的重组方案中，作为重组核心筹码，宝龙地产拟转让所持宝龙商业不超过32.4%的股份给予债权人，也就是以股抵债。这相当 于宝龙地产持股宝龙商业63%的半壁江山。此外，4000万美元现金偿付的资金来源，同样依赖质押或出售宝龙商业股份。 图片来源：IC photo 抛出"菜单式"方案 此次宝龙地产进行境外债二次重组，也是境外债务问题迟而未决的结果。早在2022年，宝龙地产便因未能偿还2129.4万美元票据本息宣告境外 债务违约，2023年末的利息违约更成为整体债务重组的导火索。 2024年，宝龙地产重组框架虽获法院批准，但2025年2月因延期申请被驳回导致计划失效，其全资附属公司宝龙维京随 ...

（原标题：欲"割肉"32.4%商业股权，宝龙境外债二次重组获关键进展） 21世纪经济报道记者唐韶葵 在宝龙地产（01238.HK）境外债的二次重组中，实控人许氏家族仍在力保对宝龙商业（09909.HK）的 控股权。 近日，宝龙地产、宝龙商业发布债务重组进展公告，披露关键协议的落地情况。据透露，10月10日，宝 龙地产与持有31%计划债务的债权人特别小组订立了重组支持协议。这标志着首次重组失败后，宝龙地 产境外债二次重组取得关键突破，为缓解公司流动性危机中注入一丝生机。 这虽然让宝龙地产获得喘息之机，但也付出了一定代价。 在宝龙商业披露的重组方案中，作为重组核心筹码，宝龙地产拟转让所持宝龙商业不超过32.4%的股份 给予债权人，也就是以股抵债。这相当于宝龙地产持股宝龙商业63%的半壁江山。此外，4000万美元现 金偿付的资金来源，同样依赖质押或出售宝龙商业股份。 此次宝龙地产进行境外债二次重组，也是境外债务问题迟而未决的结果。早在2022年，宝龙地产便因未 能偿还2129.4万美元票据本息宣告境外债务违约，2023年末的利息违约更成为整体债务重组的导火索。 2024年，宝龙地产重组框架虽获法院批准，但2025年 ...

10月13日，宝龙商业（09909.SH）发布公告称，公司获控股股东宝龙地产（01238.HK）通知，宝龙地 产已于10月10日就重组境外债务订立重组支持协议，其中包括出售或质押宝龙商业股份换取，以及向债 权人转让宝龙商业不超过32.4%的股份。 据了解，早在2022年，宝龙地产便因未能偿还2129.4万美元票据本息而宣告境外债务违约。2023年年 底，宝龙地产宣布无法偿还2025年4月到期的1591.62万美元利息，由此走上了债务重组的漫漫长路。 在此之前，宝龙地产距离完成境外债务重组仅剩"临门一脚"。在历经近一年的谈判并扫清投票障碍后， 其重组方案于2024年年底正式敲定了生效日期；但在今年2月，宝龙地产方面称，需更时间以满足最终 条件。随着延长生效日的申请被法院驳回，重组计划随之失效。 公告数据显示，截至目前，宝龙地产透过其全资附属公司持有宝龙商业4.05亿股股份，约占宝龙商业发 行在外股份的63%。 （文章来源：中国经营报） 在新的重组协议框架内，宝龙地产提供包括现金偿付和奖励、旗下宝龙商业股票、可转宝龙地产股票的 强制可转换债券、新的中长期票据等选项。债权人选择一个或多个选项，以清偿其"分派申索"（ ...

（来源：物股通） 2025年10月13日盘前，宝龙商业（09909.HK）突然一纸公告将自己推向了舆论焦点。 公告显示，其控股股东宝龙地产已于10月10日就境外债务重组订立支持协议，其中明确提出可通过出 售、质押宝龙商业股份筹集4000万美元现金，或直接转让不超过32.4%的股份作为重组代价。 来源：市场投研资讯 在母公司债务危机深陷泥潭的背景下，这场涉及宝龙商业控制权的"救赎式交易"，已不是可能性问题， 而是正在逼近的现实。 母公司债务危机的终极倒逼 宝龙商业的"待售"状态，本质上是宝龙地产债务困局的必然结果。作为控股63%的母公司，宝龙地产正 面临自成立以来最严峻的流动性危机，出售优质资产成为其为数不多的求生路径。 从债务规模看，截至2025年6月30日，宝龙地产总借贷约561.11亿元，其中流动负债高达275.98亿元，而 其账上总现金仅73.27亿元，资金缺口仍超200亿元。 | 债务指标 | 金额/情况 | 说明与分析 | | --- | --- | --- | | 总借贷规模 | 约 561.11 亿元 | 债务负担沉重 | | 其中:流动负债 | 约 275.98 亿元 | 短期内偿债压力巨大 ...

股价表现 - 公司股价单日大幅上涨16.59%，报收于2.6港元 [1] - 成交金额为701.3万港元 [1] - 股价上涨幅度超过16% [1]

消息面上，宝龙商业今早公告称，获公司控股股东宝龙地产通知，宝龙地产已于10月10日就其建议重组 境外债务订立重组支持协议。根据宝龙地产重组相关的条款及条件，于（其中包括）签署最终文件之前 提下，重组代价将按计划债权人所选定之一项或多项组合方式构成，其中包括（但不限于）由宝龙地产 出售或质押公司股份，以悉数或部分拨付现金总额4000万美元；及由宝龙地产向计划债权人转让公司股 份（相当于不超过公司发行在外股份的32.4%）。 智通财经APP获悉，宝龙商业(09909)涨超16%，截至发稿，涨16.59%，报2.6港元，成交额701.3万港 元。 于公布日期，宝龙地产透过其全资附属公司持有公司4.05亿股股份，约占公司发行在外股份的63%。公 司预期宝龙地产重组将不会对公司及其附属公司之运营产生任何不利影响。 ...

股价表现 - 宝龙商业股价大幅上涨16.59%，报收2.6港元 [1] - 成交额为701.3万港元 [1] 控股股东债务重组 - 控股股东宝龙地产已就建议重组境外债务订立重组支持协议 [1] - 重组代价的支付方式包括由宝龙地产出售或质押宝龙商业股份，以拨付现金总额4000万美元 [1] - 重组代价支付方式亦包括由宝龙地产向计划债权人转让不超过宝龙商业发行在外股份的32.4% [1] 股权结构 - 于公布日期，宝龙地产通过其全资附属公司持有宝龙商业约4.05亿股股份，约占公司发行在外股份的63% [1] 对公司运营的影响 - 公司预期宝龙地产的债务重组将不会对宝龙商业及其附属公司的运营产生任何不利影响 [1]

宝龙商业(09909)发布公告，本公司获本公司控股股东宝龙地产控股有限公司(宝龙地产)通知，宝龙地产 已于2025年10月10日就其建议重组境外债务(宝龙地产重组)订立重组支持协议。 本公司预期宝龙地产重组将不会对本公司及其附属公司之运营产生任何不利影响。 根据宝龙地产重组相关的条款及条件，于(其中包括)签署最终文件的前提下，重组代价将按计划债权人 所选定的一项或多项组合方式构成，其中包括(但不限于)(i)由宝龙地产出售或质押本公司股份，以悉数 或部分拨付现金总额4000万美元;及(ii)由宝龙地产向计划债权人转让本公司股份(相当于不超过本公司发 行在外股份的32.4%)。 于本公布日期，宝龙地产透过其全资附属公司持有本公司4.05亿股股份，约占本公司发行在外股份的 63%。 ...