公司业绩表现 - Vulcan Value Partners在2025年第三季度所有策略均实现正绝对回报 大型综合基金 小型综合基金 焦点综合基金 焦点增强综合基金和全市场综合基金的净回报率分别为4.6% 4.1% 3.7% 3.7%和5.5% [1] - 公司在该季度的相对表现落后于基准 [1] CBRE集团投资回顾 - Vulcan Value Partners在2025年第三季度清仓了CBRE集团的头寸 认为这是一笔出色的投资 [3] - CBRE集团作为全球最大的商业地产服务公司 在租赁和物业销售经纪领域占据市场领先地位 [3] - 公司拥有庞大且不断增长的经常性业务 包括设施管理 项目管理和投资管理 这些业务在商业地产交易周期性下滑时提供盈利稳定性 [3] - CBRE集团业务多元化 资产类别涵盖办公 工业与物流 生命科学 零售和多户住宅 [3] - 投资于2022年6月进行 当时市场对办公室前景极度担忧 此后非交易性板块持续强劲增长 租赁业务已基本恢复 [3] - 尽管物业销售仍低于疫情前水平 但CBRE预计其2025年核心每股收益将创下新纪录 [3] - 清仓原因是公司价值在持有期内增长 但股价上涨更快 因此将资本重新配置到折价程度更高的业务 [3] CBRE集团市场数据 - 截至2025年10月15日 CBRE集团股价报收156.82美元 市值为466.6亿美元 [2] - 其一个月回报率为-5.38% 但过去52周股价累计上涨25.53% [2] - 2025年第二季度末 持有CBRE集团的对冲基金数量从上一季度的60家增加至70家 [4]