有家公司，在全日本共拥有可供租赁的房屋73万户。这个数字听起来似乎并不太炸裂。 按照这家公司，UR（全名为"UR都市機構"）的租户构成，既有单身族，也有带娃的家庭。倘若平均每户两人，也只占全日本租房人口（1.2亿人口中3500 ～4000万）的3%-4%。 但这73万户遍及整个日本，而且房子全归UR所有，它是大地主，而非二房东，"全国连锁"、统一装修、统一运营，可以实现每年稳定现金流数千亿日 元。 这UR，有点东西。 笔者早就听说过UR，印象中大概是中产版的Sharehouse，或是日本人在买房或确定在某市扎根之前的"过渡型"公寓住宅。最近跟同事一聊，没想到工作很 多年的40代日本人都会极为认可UR。2004年创办的UR之于日本社会，绝不亚于万达、保利、万科等房产大佬之于中国社会。 它究竟是如何罕见地拥有如此多的产权，影响如此多人的生活？笔者今天为您简单科普。 本篇并非UR广告，笔者亦不是中介。只是希望借UR的故事顺便聊聊日本的文化特点、社会制度、都市再生，还有中国的自如公寓、曾经的蛋壳等企业所 面临过的困境。 UR凭什么做成大地主？ 它的英文名是URban Renaissance Agency，前身是"日本 ...