楼市政策调整 - 北京于8月9日出台新政，允许符合条件的家庭在五环外购买商品房不限套数 [4] - 上海于8月25日跟进，外环外购房不限套数，并将成年单身人士按居民家庭计算限购 [4] - 政策松绑集中于郊区，核心区域限购政策保持不变，旨在将购房需求引导至郊区 [4] - 苏州解除了为期两年的限售政策，导致二手房挂牌量在24小时内增加3000多套，总量突破21万套，成交价格下跌11.8% [7][9] - 2024年前7个月，苏州新房成交面积仅为178.1万平米，同比下降10%，库存去化周期长达23个月，部分新盘价格降幅超过15% [7] - 多个新一线城市如合肥、重庆、成都正在研究优化土地供应、推动“好房子”项目等新政策 [12] 结婚登记数据变化 - 2025年上半年全国结婚登记数量为353.9万对，较2024年同期增加10.9万对 [15] - 2025年第二季度结婚登记单季增加26.8万对，同比增长18.3% [15] - 2024年全年结婚登记数为610.6万对，为1980年以来最低水平 [13] - 政策变动是主因，新《婚姻登记条例》于5月10日实施，取消户口本要求并实现全国通办，显著降低登记门槛 [15] - 广州市第二季度结婚人数增长近40%，其中跨省登记占比较高 [18] - 2025年上半年离婚登记数为133.1万对，同比增加5.7万对，增幅4.5% [20] 居民存款与贷款趋势 - 2025年7月居民存款较6月减少1.12万亿元，为过去20个月内首次单月减少超万亿元 [25] - 2025年7月居民贷款减少0.49万亿元 [25] - 2025年前三季度人民币存款总额增加22.71万亿元，其中居民存款增加12.73万亿元 [27] - 低利率环境是存款变化关键因素，一年期定存利率已跌破1% [27] - 资金流向非银金融机构，前三季度非银金融机构存款增加4.81万亿元 [30] - 截至9月末，人民币存款余额为324.94万亿元，同比增长8%，增速较前期放缓 [32]