最新数据显示，中指研究院于10月30日发布报告，其监测的28个重点城市在10月份的楼市成交面积同比大幅下跌18.94%，环比也下降了5.7%。与此同时， 全国百城二手住宅价格环比下跌的城市数量高达98个，并且这一趋势已持续五个月之久，超过90个城市深陷二手房市场的深度调整期。 早在几年前，曹德旺就一针见血地指出，房子本质上不过是钢筋混凝土的堆砌，其价值终将贬低。他还曾提出忠告，建议手中握有多套房产的家庭尽快出售 多余房产，否则可能面临有价无市，既卖不出去也租不出去的窘境。 如今，房地产市场的走向似乎验证了他的预言。新房市场销售疲软，二手房挂牌量激增，房屋出售变得日益艰难。尤其值得注意的是，与多层住宅相比，二 三十层的电梯房可能更难逃脱"卖不掉，租不出"的困境，最终沦为"贫民窟"。究其原因，电梯房存在以下几点主要弊端： 楼市寒意渐浓，网红企业家曹德旺多年前的预言似乎正在应验。 高层电梯房的居民出行高度依赖电梯。一旦遭遇地震、火灾等突发状况，电梯往往会停止运行，居民只能通过楼梯逃生。这无疑大大增加了逃生难度，也延 缓了外部救援的速度。相比之下，多层住宅的居民则可以迅速下楼逃生，生存几率更高。 二、公摊面积过大： ...