楼市风云变幻，早在2017年，极具前瞻性的马云便已洞察先机，大胆预言"未来房价如葱"。此言一出，舆论哗然，引发社会各界广泛而激烈的讨论。要知 道，当时的国内房地产市场正值鼎盛时期，一片欣欣向荣，高歌猛进。因此，许多人认为，并非房地产行业专家的马云，其预测未免过于耸人听闻，略显夸 张。然而，马云所指的"房价如葱"，并非指房价会真的跌至葱的价格，而是预示着未来的房价将回归理性，降至普罗大众皆可负担的水平。 今年以来，我国出台了一系列救市利好政策，旨在鼓励刚需和改善性家庭积极入市购房，这无疑将大大降低购房家庭的购房成本。然而，刚需买房也务必要 量力而行，审慎评估自身的负债能力。通常情况下，房贷支出占家庭总收入的比例不宜超过30%，一旦达到40%以上，就会给家庭的日常生活带来巨大的经 济压力。 如今，当我们回首审视马云当年的预言，不得不承认，这并非空穴来风，信口开河。近年来，房地产市场已然步入深度调整周期，市场寒意渐浓。数据显 示，今年上半年，全国商品房销售面积为4.79万亿平方米，同比大幅下降19%。与此同时，销售额更是骤降至4.71万亿元，同比暴跌25%。更令人唏嘘的 是，根据最新数据，2024年7月百城二手住宅 ...