行业复苏驱动因素 - 内地与香港奢侈品及珠宝销售出现复苏迹象，主要受股市带来的财富效应以及金价上升推动 [1] - 香港奢侈品零售受惠于香港股市表现强劲 [1] 内地零售行业与公司观点 - 华润万象生活旗下商场的新兴品牌比例较高，如老铺黄金、泡泡玛特等 [1] - 华润万象生活能够掌握消费习惯快速变化，因此比起香港发展商更有竞争优势 [1] - 公司看好内地零售行业的华润置地、华润万象生活、太古地产及恒隆地产 [1] - 华润万象生活评级由"中性"升至"买入"，华润置地、太古地产及恒隆地产获"买入"评级 [1] - 老铺黄金评级被上调至"买入"，考虑估值受压及末季潜在产品提价，或支持短期销售及毛利率 [1] 香港零售行业与公司观点 - 九龙仓置业或受惠于短期奢侈品零售复苏 [1] - 领展可能受到电商渗透率提升影响 [1] - 九龙仓置业获"中性"评级，领展获"买入"评级 [1]