"预测在2026年美国房贷利率将降到5%至6%的区间。"陈跃武说。 美国房地产市场正在慢慢发生变化。 上周，美国抵押贷款利率下降，目前已低于52周平均水平。卖家正在降低挂牌价，活跃房源数量也有所 增加。 美国金鹰房产投资公司执行合伙人陈跃武对第一财经记者表示，近期各专业机构进行了新一轮数据更 新，可以看到美国楼市降温，正进入2022年以来第2个调整期，但此轮调整较为温和，同时美国房产卖 家拥有丰厚净资产，没有被迫卖房的压力。 他解释道，可以看到随着美联储继续降息，美国房贷利率将继续下降。"我们预测在2026年美国房贷利 率将降到5%至6%的区间。" 美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)数据显示，截至10月3日，美国30年期固定房贷利率为6.34%。 美国房地产市场仍在调整期 根据Realtor.com发布的2025年9月房地产市场趋势报告，有迹象表明，自2024年以来，房地产市场已经 更加平衡。 首先，市场上的房源数量有所增加：待售房屋供应量连续23个月增长，连续5个月超过100万套活跃房 源。 陈跃武认为，"房价的调整主要集中在佛罗里达州和得克萨斯州的部分地区。这次房价调整将是温和 的。美国房产 ...